Với mong muốn ổn định cuộc sống vào những ngày cuối năm để bước vào năm mới, nhiều khách hàng ráo riết săn lùng cho bằng được miếng đất hoặc căn hộ phù hợp với túi tiền của mình. Thị trường bất động sản TP HCM dịp này sôi động hơn hẳn.
Bà Nguyễn Ngọc Diệp- nhân viên tài chính ngân hàng cho hay: “Mấy ngày qua vợ chồng tôi không ngừng tìm kiếm cho mình căn hộ ưng ý để ổn định cuộc sống. Hiện chúng tôi đang băn khoăn vì thị trường có quá nhiều sản phẩm có độ chênh không quá cao về giá trị và chất lượng”.
Tương tự, ông Đặng Tiến Đạt (ngụ quận Phú Nhuận) chia sẻ, gia đình tôi có hơn 1 tỷ đồng và đang muốn mua một căn hộ hoặc lô đất để xây nhà nhưng không biết giá cả nhà đất còn giảm không.
Trong những ngày này và vài tháng trở lại đây, các chủ đầu tư tại thị trường TP HCM liên tục tung hàng loạt dự án với các chủng loại khác nhau. Tuần qua, dạo quanh một vòng tại địa bàn quận 9, trong vai người đi tìm nhà hoặc đất, chúng tôi được nhân viên tiếp thị chào đón nhiệt tình bằng cách dẫn dắt hết mảnh đất này đến căn hộ nọ. Nhằm đáp ứng tốt nhu cầu, đồng thời tăng cơ hội lựa chọn cho khánh hàng, nhân viên môi giới bất động sản giới thiệu rất nhiều dự án.
Thực tế cho thấy, thời gian gần đây thị trường BĐS đã phát triển mạnh hơn, nhiều dự án tầm trung được chào hàng, đón khách. Đơn cử, tại dự án Depot Metro Tower Tham Lương, trong ngày đầu mở bán đã thu hút hàng trăm khách hàng tới thăm quan, tìm hiểu, đặt mua.
Khách hàng tham quan nhà mẫu Depot Metro Tower Tham Lương
Còn theo Công ty TNHH Nghiên cứu và Tư vấn BĐS Savills Việt Nam, trong quý III, lượng giao dịch căn hộ tại TP.HCM tăng mạnh với khoảng 5.220 căn hộ được hấp thụ, tăng 4% theo quý và 59% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất trong 5 năm qua. Thị trường căn hộ ngày càng trở nên sôi động về nguồn cung mới và lượng giao dịch.
Các dự án được phát triển tại những vị trí đắc địa bởi chủ đầu tư uy tín thu hút một lượng lớn người mua và nhà đầu tư. Nhìn vào thực tế phát triển của thị trường BĐS các chuyên gia kinh tế khẳng định, từ nay đến cuối năm nguồn cung của thị trường nhà đất liên tục tăng. Nhiều dự án mới gia nhập thị trường nhằm đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, những tháng cuối năm là khoảng thời gian thuận lợi nhất để các chủ đầu tư bung hàng. Nguyên nhân chủ yếu do tâm lý mua nhà đón Tết, thêm vào đó là các khoản tiền nhàn rỗi, kiều hối chảy về việt Nam với một lượng lớn.
“Biến động của tỷ giá liên ngân hàng với mức trên 21.000 đồng/USD cùng với biện độ +, - 3 đang làm cho thị trường chứng khoán chao đảo, vàng thì bất ổn, ngân hàng lên kế hoạch tăng lãi suất. Rõ ràng, hiện nay thị trường BĐS là ổn định hơn. Thường thì cứ thị trường nào ổn định sẽ thu hút đầu tư”- chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhấn mạnh.
Như vậy, thị trường địa ốc trong những tháng cuối năm với lượng hàng mới và giao dịch thành công tăng lên ấn tượng là do tác động của hàng loạt yếu tố kích cầu cộng hưởng làm “nóng”.
Thị trường BĐS được đánh giá đang phát triển tốt song giới chuyên gia kinh tế vẫn cảnh báo, khách hàng nên thận trọng và tìm hiểu kỹ sản phẩm trước khi có quyết định cuối cùng. Bởi, thị trường này đã xuất hiện hiện tượng giá ảo, đầu cơ hét giá.
Theo Đại Đoàn Kết
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét