Có nên mua nhà tại căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức không?

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ TẠI CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC

Vị trí căn hộ Sài Gòn Metro Park

Nhìn trên sơ đồ vị trí ta có thể thấy rỏ căn hộ sài gòn Metro Park có vị trí tiệm cận ngay với quận Bình Thạnh và quận 2, chưa nói đến vấn đề giao thông kết nối thì Sài Gòn Metro Park tuy nằm trong khu vực quận Thủ Đức nhưng lại có một vị trí ngay trung tâm thành phố do đó chúng tôi cho một điểm cộng

KẾT NỐI GIAO THÔNG TẠI SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC CÓ THUẬN LỢI :

Theo sơ đồ vị trí căn hộ Sài Gòn Metro Park chỉ cách đại lộ đẹp nhất Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 300m thuận tiện di chuyển về hướng sân bay Tân Sơn Nhất ( chỉ mất 20 phút ) qua các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình rất dể dàng mà không phải chịu tình trạng kẹt xe hay ngập nước hay rất dể dàng thuận tiện di chuyển về  Dĩ An Bình Dương.

Trục đường số 2 rộng  30m dài hơn 1km là trục đường  chính vào căn hộ và trục đường này là một phần của trục đường nối Kha Vạn Cân gần nút giao với đại lộ Phạm Văn Đồng với xa lộ Hà Nội, ga Metro số 9 ( tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên ) thông qua ngã tư MK đi về cầu rạch chiếc quận 2 như vậy nhờ có đường số 2 thuận tiện cư dân căn hộ dể dàng kết nối với quận 2 chỉ với khoảng 15 phút để đến khu An Phú-An Khánh, Metro An Phú…

Từ căn hộ Sài Gòn Metro Park chỉ cách ga Metro số 9 Bến Thành -Suối Tiên  khoảng 600m nên rất dể dàng để cư dân ở đây đi vào quận 1 hay về Biên Hòa khi tuyến tàu điện Metro đi vào hoạt động, chỉ mất khoảng hơn 10 phút cư dân đã  đến được trung tâm quận 1, ( đây là linh hồn của căn hộ Sài Gòn Metro Park )

Căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức liền kề ga metro số 9 tuyến Bến Thành- Suối Tiên

 Đường vành đai 2 : Nhìn vào sơ đồ vị trí ta thấy căn hộ cũng liền kề với đường vành đai 2 tuyến đường trọng điểm của thành phố với 10 làn xe rộng 67m giúp lưu thông hàng hóa về các cảng kết nối quận 7, quận 9, quận Thủ Đức, và Bình Dương .Đoạn quận 7 cầu Phú Mỹ đến quận 9 đã làm xong đến gần ngã tư Bình Thái, đoạn Thủ Đức  đã động thổ xây dựng 2,7 km đường vành đai 2 đoạn nối từ Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa  trên quốc lộ 1A với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 1.135 tỉ đồng  .

Đường vành đai 2 tiệm cận căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức

 Cầu Thanh Đa 2 : Khi hoàn thành giúp cư dân căn hộ kết nối với bán đảo Thanh Đa chỉ trong vòng chưa đến 10 phút, hiện tại tập đoàn Bitexco đã đấu thầu thành công xây dựng cầu Thanh Đa 2 dự kiến cuối năm 2016 sẽ khởi công xây dựng cầu Thanh Đa 2

( Tổng hợp về vị trí và kết nối giao thông cho thấy rằng căn hộ Sài Gòn Metro Park sở hửu vị trí đẹp nhất quận Thủ Đức về kết nối giao thông, là vị trí độc nhất vô nhị )

CHỦ  ĐẦU TƯ  VÀ ĐƠN VỊ THI CÔNG UY TÍN CHUYÊN NGHIỆP  ĐẾN TỪ HÀN QUỐC

Chủ đầu tư N.H.O là đơn vị phát triển nhà ở  uy tín và chuyên nghiệp đến từ Hàn Quốc với chiến lược cung cấp một triệu căn nhà cho cư dân Việt Nam , với chuổi nhà ở mang thương hiệu First Home , với nguồn vốn nước ngoại mạnh mẽ, những năm đầu 2013 N.H.O bắt đầu thăm dò thị trường tại Việt Nam và hiện nay N.H.O xác định thị trường Việt Nam là một thị trường trọng điểm với dân số trẻ tăng nhanh, hiện tại N.H.O đang tập trung phát triển mạnh cho thị trường này. Đồng hành với N.H.O là ekip chuyên nghiệp đến từ Hàn Quốc trong đó phải nhắc đến nhà thầu thi công Han Dong với nhiều năm kinh nghiệm trên lĩnh vực phát triển nhà ở tại Hàn quốc và các nước trên thế giới, luôn đảm bảo chất lượng công trình mang thương hiệu Han Dong  Korea. Có thể nói chủ đầu tư  N.H.O là một trong những thương hiệu hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay để khách hàng chọn mặt gửi vàng.

ĐÁNH GIÁ THIẾT KẾ TẠI CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC

Căn hộ Sài Gòn Metro Park có thiết kế trên mảnh đất rộng hơn 3000 m2 chỉ gồm 1 Block cao 15 tầng  với 1 tầng hầm, tầng trệt gồm 11 căn shop thương mại, và 309 căn hộ , và khu công viên cảnh quan, bây giờ chúng ta sẽ đi tham quan thiết kế bên trong từng căn hộ tại Sài Gòn Metro park Thủ Đức.

Mặt bằng tầng trệt căn hộ SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC

Với thiết kế chủ đạo hướng đến các công dân trẻ năng động định cư trên khu vực có vị trí chiến lược về giao thông thuận tiện dể dàng di chuyển về trung tâm thành phố chủ đầu tư hướng đến loại diện tích 50m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1wc.Tuy chỉ 50 m2 nhưng căn hộ được thiết kế đầy đủ công năng tối ưu không gian, đặc biệt không có không gian thừa , luôn đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông cho căn nhà , các thiết kế lớn hơn với diện tích 56 m2, 63 m2,69 là các căn góc với 2 mặt đón gió và ánh sáng tự nhiên cho căn hộ sẽ trông ngôi nhà thoáng và sáng hơn. Thiết kế chủ đạo của căn hộ tại đây là lối thiết kế thông minh hiện đại đảm bảo đầy đủ công năng cho căn hộ và đặc biệt căn hộ tại đây không có không gian thừa  thêm một yếu tố nữa để cho điểm cộng là nội thất tại Sài Gòn Metro Park được nhập khẩu 100% từ Hàn Quốc , Sài Gòn Metro Park Thủ Đức thuộc dòng First Home Premium nên được trang bị nội thất cao cấp

Mặt bằng tầng thiết kế các loại căn tại SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC

Thiết kế thông minh tại căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức

Tại tầng 15 có thiết kế Penthouse thông tầng với không gian sân vườn rộng rãi

Căn hộ loại E Sài Gòn Metro Park Thủ Đức

Căn ho loai F sai gon metro park 

DÂN TRÍ TẠI KHU CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK THẾ NÀO ???

Căn hộ Sài Gòn Metro Park nằm liền kề ngay với khu dân cư công đoàn Trường Thịnh phường Trường Thọ quận Thủ Đức, gần như trong một khu dân cư đồng bộ, với hạ tầng giao thông đồng bộ nhà phố liên kế 1 trệt 2 lầu đường nội bộ 8m, khu vực có camera an ninh giám sát 24/24. Khu dân cư gồm các cán bộ công đoàn nhà nước nên rất văn minh yên tỉnh, dân trí cao đặc biệt được bảo đảm an ninh với hệ thống camera giám sát 24/7 và các chốt bảo vệ dân phòng.

NHƯỢC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ SÀI GÒN METRO PARK THỦ ĐỨC :

Đường số 2 lòng đường rộng 30m lộ giới 40m dài hơn 1km là trục đường chính vào căn hộ Sài Gòn Metro Park Thủ Đức được quận Thủ Đức tập trung xây dựng đẩy nhanh tiến độ để kịp kết nối với tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên khi vào hoạt động nên hiện tại khách hàng đi vào vị trí căn hộ sẽ hơi bụi bặm do công trường đang thi công, nhưng đến thời điểm nhận nhà vào đầu quý 3/2017 thì tuyến đường này đã hoàn thành.Giá đất tại khu vực liền kề căn hộ thời điểm đầu năm 2016 trung bình khoảng 20 triệu/m2 thì hiện nay giá trung bình khoảng 25 triệu/m2 do hiệu ứng đường số 2.

Có thể kể thêm một nhược điểm tại Sài Gòn Metro Park Thủ Đức nữa đó là mật độ xây dựng khá cao 46%, với 23 căn/sàn nhưng bù lại khu căn hộ được thừa hưởng các tiện ích ngay trong khu dân cư công đoàn